1: 2024/04/12(金) 16:01:30.21 ID:??? T
ニューヨーク市マンハッタンのアパート賃料は３月に予想外の下落に転じた。ただ、市場軟化の兆しとはみられていない。
不動産鑑定会社のミラー・サミュエルと仲介会社のダグラス・エリマン・リアル・エステートによると、先月新規契約された賃貸料の中央値は4100ドル（約62万7000円）で、前年同月比1.8％下がった。賃料の下落は４カ月ぶり。
通常は夏季のピークに向けて上昇し始める時期なだけに、今回の値下がりは異例と言える。
価格下落の一因は賃貸市場での需給緩和にありそうだ。３月は入居可能物件が前年比で20％増えた。
地区別では、ブルックリンとクイーンズでの契約件数は急増。
ブルックリンの新規契約件数は前年比46％増の3082件で、家賃中央値は２ドル上昇して3495ドルとなった。
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Source: 投資チャンネル
マンハッタンのアパート賃貸料の中央値は4100ドル（約62万7000円）
