【悲報】日本国家、70年代に作られた木造戸建てが続々と余り始める

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>>1
どうせ捨てるだけの空き家を用いて
畳の和室に土足で歩き回るロケ撮影ができるじゃない！！

ヴィンテージ需要とかあればいいんだけど全部小汚くてダサいのがな…

やったぜ

しかもだいたい簡易水洗(汲み取り)で下水道付け変えしてないからますますゴミ物件

割と耐震性はいいわけだよな
ただ汚いだけなのが

海外はなぜデザインセンスが古くならないのか

一軒家はなんとかなるかもしれんけど
築50年の団地はやばい

築50年の戸建てとか外も中もボロボロだしな
リノベーション出来る物件でするにしても地中の配管も怪しいし

>>7
需要がある地域なら既に立て替えたりしてる年代だからなあ
残ってる時点で資産価値自体も怪しい

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団地の方が定期点検だけはやってるからまだマシ
もう廃村状態だから新しく来る人はヤベーやつしかいないけど

避暑地の別荘地が悲惨なことになってる
金だして引き取ってもらうレベル

ああいうのは温泉権もついてて、固定費が割高なんよ

>>10
市街化地域外の物件
→基本建物再建築できない

誰が買うねんって話や…

>>14
区域外（都市計画区域外）は前に建ってれば建てられるケースがあるよ。
まあ買ってもチョンが多いけど。

>>16
だから基本と書きました

>>18
見落としてた。すまん！！

>>10オレ伊豆の物件税理士に評価してくれって言われたけど温泉権の費用で結局マイナスだった。

>>14
それはなぜ起きるの？
建物建てるときはなかった規制なんだよね？

>>15
不動産鑑定士？
温泉権って止めておけないんだっけ？

近所の死んだばあちゃんが伊豆に別荘持ってて買わないかと言われたとき、俺も少し調べたんよ

>>17不動産屋と建築屋、独自の市場性の関わるものは割と銀行とか税理士にお願いされるんだよ。
温泉権は大体大手がバブル時代に買って分譲地にした所が多くて管理費みたいな感じで取ってる事がおおいんだよ。

>>17
ちなみに止めてはおけないかな。
みんなの持分的な見方だから。

ヨーロッパの石造りの家と違って全部腐るもので出来てるからな
ポジティブに言えば自然に返りやすい建物

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