1: 風吹けば名無し 2022/12/21(水) 16:28:13.046 ID:qQJzemMi0
管理費修繕積立金、駐車場代で計3万円…
中間おすすめ記事： 思考ちゃんねる
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それはそうだね
ただ>>1の年収700万に対して月18万はキツイなと…これで売却時にオーバーローンだと更に苦しくなるからな
年次的に再来年になれば係長に昇格して年収800万円いくんだよー
厳しいかなー
俺にも言いなさいよ！！！
都内JR駅徒歩10分
路線による
どの路線なら良くてどの路線ならダメなん？
俺は田舎に3000万で立派な家を建てます
終の棲家じゃないからマンションなのよ
そこそこ良い立地のマンションはリセール効く
投資目的で買う人結構いるよ
賃貸はひたすらマイナスにしかならないし
何の資産にもならないものに月々金払うとか何の罰ゲームよ
都内のマンションなら将来売れる
譲渡益は全く期待してないが賃貸よりマシだろう
これから発展していくのが確実な土地なら値段が下がる事は考えにくい
建築資材の高騰で昨今のマンションってめちゃ高いんだけどね
日銀の長期金利の利上げによって住宅ローン金利まで上がったら中古市場は目も当てられん
つまり将来値下がりするリスクも多い
固定のフラットしか通らない低属性勢はそうだけど安定して700万あれば長期金利の影響ほぼなしの変動で頭金なしでもギリ通るだろ
都心駅近、地方都市駅直結なら何かあっても売ればローン相殺して現金が残るし控除も大きい
ローン審査さえ通るなら駅近マンション購入で間違いなし
都心主要駅までは直通30分っていう立地だな
スーパー隣接、大型公園隣接、大規模開発エリア
注文住宅よりマンションのが資産価値としてもいいし
基本的にワンルーム投資は損するらしい
ワンルームなんて入退去の入れ替え多いから大変なのは容易に想像つくだろうよ
入退去は少なければ少ないほど良いのに
家賃下落や原状回復工事の頻度が多いと損だよ
それな
5,600というのは低層階の価格であって、高層階は6,600万とかしてる…
普通に高いわ
言ったと思ったけど言ってなかった
30歳既婚子無し
1001： 思考ちゃんねる
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引用元: ・https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1671607693/
Source: mindhack
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