わいワンルーム投資マンション購入

1: 思考 2021/09/07(火) 19:48:14.595 ID:xc3W5MMt0

不動産投資家の仲間入りや

”上”でまっとるで

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24: 思考 2021/09/07(火) 19:57:28.630 ID:8Wxiz/gf0

>>1は臭い

2: 思考 2021/09/07(火) 19:49:20.035 ID:tlcWYHfk0

詐欺

6: 思考 2021/09/07(火) 19:49:59.420 ID:xc3W5MMt0

>>2
あかんのか？

3: 思考 2021/09/07(火) 19:49:24.497 ID:JE3uYG5L0

現物は確認した？

9: 思考 2021/09/07(火) 19:51:09.518 ID:xc3W5MMt0

>>3
さすがに現物は確認したで

毎月の手出しは1万2000くらいやな

11: 思考 2021/09/07(火) 19:52:17.435 ID:tlcWYHfk0

>>9
見せ部屋な

18: 思考 2021/09/07(火) 19:53:48.438 ID:xc3W5MMt0

>>11
見せ部屋ってなんや？

4: 思考 2021/09/07(火) 19:49:28.944 ID:jLLg19Cc0

あっ…

5: 思考 2021/09/07(火) 19:49:50.705 ID:g2w9UdlM0

最近多いよね
その手の詐欺

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7: 思考 2021/09/07(火) 19:50:56.158 ID:kENpoDTd0

「投資」に騙されましたね…

12: 思考 2021/09/07(火) 19:52:22.892 ID:xc3W5MMt0

>>7
がん団信ついてて生命保険代わりにもなるんだが？

8: 思考 2021/09/07(火) 19:50:59.570 ID:LH4pDY44r

毎日5時間残業してる

10: 思考 2021/09/07(火) 19:51:44.830 ID:iZhublwk0

登記簿は？

15: 思考 2021/09/07(火) 19:53:14.090 ID:xc3W5MMt0

>>10
これからや

13: 思考 2021/09/07(火) 19:52:26.503 ID:jLLg19Cc0

利回りは？

21: 思考 2021/09/07(火) 19:56:26.774 ID:xc3W5MMt0

>>13
表面利回り4.2%

27: 思考 2021/09/07(火) 19:58:03.880 ID:ntxRGUsX0

>>21
養分で草
新築か？

ワンルームは出費多いから表面利回り15％はないと終わりやぞ

33: 思考 2021/09/07(火) 19:59:08.568 ID:Fu1UkmtfM

>>27
15って好条件過ぎるだろ

38: 思考 2021/09/07(火) 20:00:15.449 ID:ntxRGUsX0

>>33
競売、売れ残り指値やってるけど
中古やったら最低このぐらいないと負け

43: 思考 2021/09/07(火) 20:01:49.529 ID:Fu1UkmtfM

>>38
新築の話かと思ったわ
新築なら破格だろ

51: 思考 2021/09/07(火) 20:04:14.639 ID:ntxRGUsX0

>>43
新築なら表面で8は最低ないとあかんわ

56: 思考 2021/09/07(火) 20:05:35.922 ID:Fu1UkmtfM

>>51
まじかそんな必要なんか
じゃあ毎日のように電話してくる不動産投資のやつらの物件みんなダメじゃん

60: 思考 2021/09/07(火) 20:06:18.338 ID:jLLg19Cc0

>>56
当たり前だろ
なんであんなクソ迷惑な電話営業してると思ってんだよ

66: 思考 2021/09/07(火) 20:08:33.120 ID:Fu1UkmtfM

>>60
暇つぶしに話聞いても全然魅力感じない物件ばかりだったけど暇つぶしにはちょうどいいぞ
新人の女の子とか必死で可愛い

70: 思考 2021/09/07(火) 20:11:14.778 ID:jLLg19Cc0

>>66
新人の女の子からかかってきたら話聞いちゃうかもしれん
なんで俺にかけてくるのは頭悪そうな関西弁の男ばっかなんだ

65: 思考 2021/09/07(火) 20:08:02.168 ID:ntxRGUsX0

>>56
電話かけてくる奴で８％なんて数字出したら詐欺だから

63: 思考 2021/09/07(火) 20:07:09.882 ID:xc3W5MMt0

>>51
表面で８なら東京でうまく仕込むしかないかな

35: 思考 2021/09/07(火) 19:59:15.019 ID:xc3W5MMt0

>>27
新築や

そしてオーバーローン

つまり頭金０

41: 思考 2021/09/07(火) 20:01:31.700 ID:ntxRGUsX0

>>35
お前の人生残債払うだけで終わるぞ

75: 思考 2021/09/07(火) 20:13:57.215 ID:xc3W5MMt0

>>41
CFマイナスだからそれはまじでありえる

そして物件買い増しも多分できないだろうな

77: 思考 2021/09/07(火) 20:14:55.782 ID:ntxRGUsX0

>>75
自分で住んだほうが多分元取れるぞ
退去したらクロス張替えだとかいろいろ出費があるから

87: 思考 2021/09/07(火) 20:20:23.505 ID:xc3W5MMt0

>>77
クロス張替えは管理会社持ちや

なお礼金は吸い取られる模様

94: 思考 2021/09/07(火) 20:22:37.067 ID:ntxRGUsX0

>>87
それならええんちゃう
礼金は何ヶ月か知らんけどまぁしゃあない

79: 思考 2021/09/07(火) 20:16:14.721 ID:EDuxzM5B0

>>21
4.2はさすがに騙されとるで

14: 思考 2021/09/07(火) 19:52:34.264 ID:RVTq7ZRer

かわいい

1001：思考ちゃんねる

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引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1631011694/

Source: mindhack
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