【衝撃】2000万でマンション建てて『毎年80万』の家賃収入が入ってきた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

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1: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:12:19 ID:Ugz
損しかしてなくね？

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2: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:14:32 ID:bxZ
２０００万でマンション建つんか？

4: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:15:37 ID:Ugz
>>2
共同出資だから2000万でマンション建つわけではない
でも管理費用もこちらは負担しない

7: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:18:44 ID:bxZ
>>4
あー
分譲買って賃貸に回すんか
ローン払わせて最後に売って少々プラスって事やな

10: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:20:30 ID:Ugz
>>7
売ったら2000万返ってくるんか？

14: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:32:57 ID:bxZ
>>10
新築で２０００万として８００万がいいとこ
家賃７万（管理費込み）で１５年貸して元取れるレベル

36: 思考ちゃん 2016/12/25(日)16:30:33 ID:p19
>>14
15年もしたら古くなって、入居者もいなくならないか

3: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:15:28 ID:CDE
無理だろ
一括だったら税金もすごそう

5: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:16:23 ID:A44
お金はただのお金だぞ
財産として所持しておくことに価値がある

6: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:17:50 ID:Ugz
>>5
2000万より毎年80万貰えるマンションの権利のほうが価値が上なん？

8: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:19:41 ID:A44
>>6
お金それ自体に価値はないぞ

11: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:24:24 ID:Ugz
>>8
遊ばせてるくらいなら～ってことか

9: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:20:30 ID:CDE
引き手がある場所と物件なら
基本的には需要の源泉である人間の数が増えていくことが前提のシステム

12: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:27:46 ID:ySl
じーさんからもらったマンション家賃月60万ぐらいだお

15: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:34:08 ID:ySl
ただ税金がすごいお
税金ひいたらたいして儲からないお

16: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:34:28 ID:ySl
でも働かなくていいお

17: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:34:36 ID:CDE
他人のふんどしで儲けようとするのは無理がある

18: 思考ちゃん 2016/12/25(日)05:59:43 ID:cUn
平均８０万なら今すぐ買う

初年度だけだろそんな理論値

19: 思考ちゃん 2016/12/25(日)06:02:25 ID:JbU
最近マンションで資産運用しようみたいな宣伝多いよな
不動産屋が一番儲かるようになってるんだよ結局

20: 思考ちゃん 2016/12/25(日)06:05:19 ID:bxZ
マンションで儲けるとか無理やろ
立地良くなきゃ借りる奴おらんし

21: 思考ちゃん 2016/12/25(日)06:10:14 ID:cUn
>>20
実際儲けてるやつも腐るほどいるだろ
腐らせた奴はその１０倍いるけど

22: 思考ちゃん 2016/12/25(日)06:10:24 ID:toe
不動産って一番儲からんって話だが

23: 思考ちゃん 2016/12/25(日)06:11:06 ID:cUn
>>22
それって何と比較して？

24: 思考ちゃん 2016/12/25(日)06:18:39 ID:toe
>>22
ゴメンそれはわからん
どっかのブログで不動産詐欺には気を付けろみたいなの見て不安に思って

29: 思考ちゃん 2016/12/25(日)13:02:11 ID:Izr
>>22
実際資産運用の中じゃ一番ローリスクミドルリターンじゃね
株とかFXはハイリスクすぎ信用できる国債とか社債はゴミすぎ

25: 思考ちゃん 2016/12/25(日)06:30:45 ID:8ug
そんなに儲かるなら他人に勧めてないで自分で買えよ

26: 思考ちゃん 2016/12/25(日)12:57:07 ID:JWQ
毎年８０万儲かるけど毎年１００万の出費と不動産の価値が下がります

28: 思考ちゃん 2016/12/25(日)12:59:45 ID:o0d
月80万の間違いだろ

31: 思考ちゃん 2016/12/25(日)14:59:15 ID:Sdb
2000万の投資で年80万の収入
年利４％ってすごすぎない？

37: 思考ちゃん 2016/12/25(日)16:34:44 ID:bxZ
>>31
投資額は買った瞬間４割消失の上年々目減り
割に合うわけねぇ

32: 思考ちゃん 2016/12/25(日)14:59:39 ID:fuM
年80万ってことは、2000万を回収するまで25年かかるな
しかもずっと新築当初の家賃で25年間空室期間0の計算で

33: 思考ちゃん 2016/12/25(日)15:25:55 ID:kFB
月80万じゃなくて年80万？
そのレベルならそんな事に時間使ってる間に働いた方が早いような。
年4%なら信頼出来る会社の株買って寝かしとけばええんちゃう？

1001： 思考ちゃんねる

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元スレ:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1482610339/

Source: mindhack
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