【衝撃】5年前に『6000万円』で買ったマンション売りに出した結果wwwwwww

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1: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:18:08.197 ID:OWP62wUn0
7000万円で売れそうw
ラッキー

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2: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:18:42.076 ID:K2dNBEjia
やったじゃん

3: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:19:12.134 ID:BmPQELjh0
それ消費税とか所得税とか今まで払った固定資産税とか考えるとプラスなのか?

5: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:21:53.848 ID:OWP62wUn0
>>3
固定資産税なんてそんな高くないぞ

4: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:20:20.395 ID:OWP62wUn0
タダで5年間住めたのがデカい

6: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:22:05.504 ID:hAcyHwC20
不動産を売却した際、売却金額が購入金額を上回って利益(譲渡所得)が出ると、

譲渡所得税
住民税
登録免許税
印紙税
復興特別税
を支払わなければなりません。

9: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:24:01.062 ID:BmPQELjh0
>>4,6
なるほどな

8: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:23:14.310 ID:OWP62wUn0
不動産屋が他人に貸して不動産収入得ませんか?って
不動産屋が勧めてくるってことは売り時だな

13: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:26:08.284 ID:Q07VsQEZM
>>8
それ週1くらいでウザい電話来るのなんなの
どこから情報漏れてんだよ

16: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:27:59.444 ID:OWP62wUn0
>>13
おこずかい欲しさにFXとか申し込んだろ?
先物業者とか簡単に漏らすぞ

19: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:28:45.785 ID:Q07VsQEZM
>>16
申し込んでねーよ

21: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:32:06.569 ID:OWP62wUn0
>>19
じゃあくだらないセミナーとか参加したんだろ

23: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:34:13.499 ID:Q07VsQEZM
>>21
してねぇよwwwwwwwwwww

25: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:35:00.472 ID:OWP62wUn0
>>23
キャンペーンに釣られてクレジットカード作ったろ?w

26: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:35:40.602 ID:Q07VsQEZM
>>25
楽天カードマンではある
まさかそれか?

27: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:37:03.131 ID:OWP62wUn0
>>26
会社にまでかけてくるならワンチャンある

10: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:24:03.218 ID:OWP62wUn0
新たに戸建て建てるから相殺したい

7: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:22:46.950 ID:hqa3qiwda
短期譲渡は税率高いから注意な
一度税理士か直接税務署で相談しろ

11: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:24:57.962 ID:OWP62wUn0
登録免許税は自己住宅ならかなり安くなったはず

12: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:25:31.414 ID:7H2trh8/0
クソ羨ましい。買いたい買いたいと悩んでるうちに不動産バブルだよ。

14: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:26:13.913 ID:laP0yMYja
売れそうっていっても誰も買わんだろ

18: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:28:45.593 ID:OWP62wUn0
>>14
駅近
築浅
最上階

簡単に買い手が見つかる
売ること考えて購入したから

15: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:26:37.509 ID:OWP62wUn0
貸してもいいんだけどなぁ
自己住宅2軒目は税金が高くなるし

17: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:28:41.802 ID:VCkzwAjid
コロナ禍でも高く売れるんだな
俺は地方転勤で仕方なく売ったけどタイミング悪かったわ

20: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:31:28.997 ID:OWP62wUn0
家賃なら月20万くらい取れる
しかし空室リスクとかいろいろあるしな

逆に考えると家賃1200万円分浮いたw

24: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:34:22.428 ID:1+mdFrOKM
税務署「はい税金50%没収ねー」

28: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:37:46.342 ID:OWP62wUn0
あとローン組んでるから銀行とも調整しなきゃな

29: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 08:45:45.336 ID:1+mdFrOKM
7000で売却したら3500ぐらい税金掛かる

30: 思考ちゃん 2020/11/22(日) 09:13:19.227 ID:7u4xJKsH0
まあでも実際住んでる家の売買なら値上がり値下がりあんまり関係ないよな
高く売れるときはどうせ次の家も高い時期だし

1001: 思考ちゃんねる

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元スレ:https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1606000688/

Source: mindhack
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