小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3~5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)
小林さん夫婦が私のもとにやってきたのは、都内のタワーマンションに暮らしはじめて1年ほど経った頃でした。レクリエーションルームやライブラリー、宿泊施設も整った高級マンションは、彼らにとって手に入れたくて仕方のない物件だったそうです。夢のタワマンを、小林さん一家は7000万円で手に入れました。両親から援助してもらった1000万円を頭金に、残り6000万円を35年ローンで借りたのです。
ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、ならすと金利は約1%。すると毎月の返済額は約17万円になります。そこへ管理費2.5万円が加わり、毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。支出の半分近くがローンということになります。妻はパート勤務で月収は3~5万円程度。そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。
■ローンで借りられる金額と返せる金額は違う
毎月20万円の住居費を70歳まで払い続ける……。ずばり、小林さんのローン計画はファイナンシャル・プランナーの目から見て非常に、ナンセンスです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9
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低層マンションに引っ越せ
1/3でも良いくらい
どっちがいいかはそれぞれだが
立地は最悪なとこ限定だけどな
せめて奥さんのバイト代を小遣いじゃなくて全て返済にまわさないと無理
投資物件じゃあるまいし
タワマンはその高さのせいで修繕維持費が膨れ上がるそうじゃん
修繕積立費が足りなくなり莫大な出費が後から
人口上位15%以内だよな
それでもこの程度の夢も見られない
社会なんだなあ
終身雇用年功序列で年収が1500万くらいまでは上がっていく
今後民間ならそれも怪しい
同じ年収700万でも親から5000万とか援助受けてる奴ちらほらいるよ
それでそいつは余裕なのになぜうちだけというギャップに苦しむことになる
1001: 思考ちゃんねる
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元スレ: https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1617772377/
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Source: mindhack
【唖然】7000万のタワマンを買った夫婦の末路がコチラ・・・