”上”でまっとるで
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あかんのか？
マジレスすると完済した時には資産価値が半額で
その間に管理費や修繕費も払うわけだ
銀行に借り入れした状態だから動けない。
悪いけどワンルームは中古で数年持つくらいでしか利用価値がない
完済時にはそうなるから15年くらいで
売り抜ける予定ではある。
中古は新築以上に目利きが大変そうだな
そしてやっぱり出口を意識してるんだな
さすがに現物は確認したで
毎月の手出しは1万2000くらいやな
見せ部屋な
見せ部屋ってなんや？
その手の詐欺
がん団信ついてて生命保険代わりにもなるんだが？
これからや
表面利回り4.2%
養分で草
新築か？
ワンルームは出費多いから表面利回り15％はないと終わりやぞ
15って好条件過ぎるだろ
競売、売れ残り指値やってるけど
中古やったら最低このぐらいないと負け
新築の話かと思ったわ
新築なら破格だろ
新築なら表面で8は最低ないとあかんわ
まじかそんな必要なんか
じゃあ毎日のように電話してくる不動産投資のやつらの物件みんなダメじゃん
当たり前だろ
なんであんなクソ迷惑な電話営業してると思ってんだよ
暇つぶしに話聞いても全然魅力感じない物件ばかりだったけど暇つぶしにはちょうどいいぞ
新人の女の子とか必死で可愛い
新人の女の子からかかってきたら話聞いちゃうかもしれん
なんで俺にかけてくるのは頭悪そうな関西弁の男ばっかなんだ
100%
完済する頃には資産価値マイナスなのに
営業いわく
残債に対して評価額が高く付くから
キャピタルゲインとれると
本当にそうなら営業が身内だけで全部買い上げるわ
完済まで3年とかならいい買い物したね
数十年なら自分を犠牲にして経済回してくれてありがとう
完済まで３年まで持っていく資金力必要か
そういう人は新築区分は買わんよな
1001： 思考ちゃんねる
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元スレ: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1631011694/
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Source: mindhack
【唖然】ワイ、ワンルーム投資マンション購入してしまう・・・
