1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:06:21.782
これくらいが普通なん？
6年くらい住んでたから当然色々汚れはあったけど、
結構かかるので驚いた…
55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:38:05.384
>>1
ぼられてるな
7年住むと故意過失じゃない傷や汚れや跡については割合０だぞ
56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:43:47.073
>>55 でも過失ですよねって言われたらどうしようもないよね。
それに掃除怠ってたのも事実だし。
そんな汚れでも払わなくて済むようになるの？
59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:50:06.931
>>56
なるわけないだろ
逆になんでならないのかの仕組みが知りたいわ
契約書だって書いてあるだろ
61: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:52:42.079
>>59
だよねぇ
64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:55:09.703
>>61
契約書読み返せよ
不動産にもよって変わってくるから早めに詳しく説明して聞いておきなよ
中には払わなくていいですよって言ってくれるところもたまにあるかもしれないから
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:07:02.071
6年超えるといろんなもんが経年劣化扱いになるから減るはずだけどな
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:26.200
>>3
うーん。なんか酷い汚れとかは過失になるんだってさ。
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:41.206
>>9
ひどい汚れはそりゃそうだな
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:07:36.332
何やらかした？正直に言いなよこれじゃ相手方不利
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:08:41.574
入る時にクリーニング代請求されて出る時も請求されるっておかしない？
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6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:09:29.383
>>5
おかしいよ
ちな断れる
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:38.051
>>5
それな？
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:09:37.370
6年なら敷金でトントンぐらいだろ
なんか壊したりしたらあれだけど
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:11:04.393
>>7
礼金敷金無し物件だった
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:28.104
壁紙張り替えとかも取られてんじゃねえの？
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:37.308
敷金無しにしても何か壊してなきゃ請求されない金額だな
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:11:26.079
6年住んでりゃクロスの減価償却済んでるから借り主負担1円やぞ
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:14:02.068
>>15
ええ？そうなの？
壁紙とかあと風呂のカビ清掃とか、シール跡とか、突っ張り棒の痕とかで取られてるみたい
29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:17:02.013
>>23
突っ張り棒はねえだろ
ぼったくりじゃね
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:11:38.682
壁紙とかは6年で価値0になるぞ
騙されてない？
66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:58:55.739
>>16
そりゃ税務上の耐用年数だろ
日焼けみたいな経年劣化ならともかく
6年で使い物にならないほど汚されたら
当然請求されるぞ
71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:02:51.627
>>66
国交省ガイドラインで減価償却済なので払う必要ないのよね
とはいえ少額訴訟か調停コースだからそれなりにめんどくさい
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:12:21.996
床にあと着くくらいに物置いてたらフローリング張替えとかで金とられそうではある
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:14:29.870
>>17
家具置いてた後は経年劣化扱いだから費用請求はされない
家具を引き摺ってついて傷は過失扱いだから費用請求される
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:12:22.108
家賃いくら？
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:14:18.906
>>18
６マンくらいだったかなあ
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:13:09.541
敷金無しなら何万か払うだろうけど
金額は程度によるからなんとも言えん
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:13:53.443
言ったもん勝ちなところあるから行政のガイドラインに沿って指摘した方がいいぞ
無知は罪
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:13:54.654
何も知らんバカはぼったくられるだけ
引っ越しとかと同じ
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:15:09.357
タバコのクリーニング代入ってないか？
35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:21:11.429
>>27
タバコは吸ってない
30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:18:22.313
何も言わないと不動産屋はとれるだ取ろうとするから自分から突っ込まないと駄目だぞ
32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:19:50.441
ハウスメイトで畳の強制表替えと全室清掃費用、アロマオイルで壁紙とその部屋全体クリーニングで１７万かかって変な笑いが出たことはある
33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:20:40.742
>>32
無茶苦茶でワロタ
業者名晒して良いレベルだろそれ
36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:21:12.118
建具とかは償却ないから壊すと100％負担になる
38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:22:36.512
なんかほんとはもっと払ってほしくてオーナーと揉めてるから下手に強気に出るともっと払いそうになるからとりあえず10マンくらいで承諾しちゃったよ…
43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:23:56.869
>>38
請求じゃなくて承諾までしてるのは草
もうダメや
39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:22:47.851
壁ドンして五円玉二枚くらいの穴空いたんだけど請求されるんかいな
42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:23:47.411
>>39
突っ張り棒の傷もそれくらいだから間違いなく請求されるぞ
40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:23:23.535
壊すとかはしてないけど、まあ6年も住んでたし、汚れは中々合ったのは事実、、
44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:24:43.897
風呂もカビだらけで取れる気がしない
請求間違いないな
50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:30:55.447
>>44
風呂は念入りに掃除しとけ。
新居に引っ越したけど、これでもかってくらい神経質になったわ。
最初だけかもしれんけど…
46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:26:05.655
出る時って床の傷とか見えないようにワックスみたいなの軽くかけて隠しとく方がいいんかな？
49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:30:39.566
日焼けの染みも言われるのか、、
道理で開けても白カーテンはどこの部屋もしまってるわけだﾒﾓﾒﾓ
51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:32:42.288
6年住んで敷金無しで、10マンくらいならまぁ妥当なのかなあとも思ったりもするんだけどこれで無事貯金額半分くらい減りそうやわ
53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:34:25.751
経年劣化による汚れは住んでる人が払う必要はないぞ
58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:49:41.465
6年ならほぼゼロだろ
NPOの賃貸トラブルたすけ隊に相談しろ
63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:54:26.661
国交省のガイドライン制定が去年よね
知らない不動産屋も多かろう
65: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:58:23.374
前住んでたとこ退去時の確認すらなくて謎だった
78: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:05:55.601
クロスがヤニとか塗料とかでうっすらカラフルになってたけど追加で取られなかったな
80: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:06:07.889
こんなとこで適当な意見聞いてないでさっさと不動産屋に電話しろよ
あほみたいな知識しかつかないぞ
84: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:07:06.790
>>80 行くべきは不動産ではなく消費者センター
俺は被害にあったっての
85: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:07:09.033
6年と言えどそんなに汚れるか？
今のところ５年住んでるけど全く汚れてない自信あるよ
86: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:07:42.258
確認しにくる業者は次の現場が待ってるから納得いかないってゴネまくってるとどんどん安くなるぞ
89: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:08:42.397
礼金払ってたのに不当な請求されたやついる？
敷金は払わずで
92: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:09:10.302
>>89
礼金はいくら払っても関係ないじゃん
96: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:09:58.865
>>92
あるぞ
91: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:08:55.462
URなら余程壊したりしなければ激安なんだが
7年住んで去年引越しした時の修繕費用は5000円くらいで済んだw
93: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:09:19.385
とりあえず賃貸トラブルたすけ隊とか国民生活センターとかに相談しに行けよ
100: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:11:39.851
払う必要のないもの請求してくるなんてヤクザと同じだからね
136: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:26:04.348
値段に疑問あるなら内訳聞いたらいいのに
142: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:28:04.242
とりあえず退去時に何か言われたら言い返すけどね
不動産より家のことは100倍詳しい自信あるし
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引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1620698781/
Source: mindhack
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