【損得】賃貸と一軒家購入どっちが将来的にどっちが得…

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1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:05:16.739

勤務地変更無し
現家賃7万円

これ1500万円くらいの家買ったとして
20年住むなら

7×12×20=1680
1000万円+諸経費500=1500
&将来一応売れる立地

みたいな計算でプラスになりそうな気がするんだけどどうなんだろう

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:06:08.922

固定資産税やらなんやら
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:15:25.018

>>2
それも込みで
3: 俺様 ◆J.dYWhZ23DGx 2021/05/04(火) 05:10:56.316

寒そう
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:12:42.049

年取ったら家借りられなくなるから一軒家の方がいいよ
家取り壊すのに子供が苦労するけど
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:14:14.817

有効な土地つきなら間違いなく家
だけど土地がショボいなら賃貸
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:15:06.906

>>5
福岡市内のはじっこ
土地はまず下らぬと思う
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:32:06.655

>>6
福岡なら郊外に家建てたら?
電車もたくさん走ってるし
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:35:28.729

>>17
うん、まさに郊外で考えてた市内ギリギリの範囲で
福岡市は発達都市ランキング東京抜いて一位だからね、まあ衰退はせんやろ
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:15:50.041

自分のモノに成る方が得だろ

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11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:21:23.102

>>8
一概には言えん
負債になったりもする
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:23:50.587

>>8
みんな勘違いしてるけど、ある意味ずっと国の物だぞ
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:24:02.833

一軒家って中古か?
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:25:01.487

>>13
基本的には中古やね
でも2000年前後の
今の建築なら地震無ければ50年は余裕よ
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:28:41.899

地価の高いところを住むためにわざわざ買うのはあほ
自分が住んでる限りは高額固定資産税発生装置でしかない
ああいうところは貸してなんぼ
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:30:33.161

>>15
なるほど、そういう視点もあるな
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:32:39.869

柔軟性が無くなる
一人暮らし、2人暮らし、子供出来て3人暮らし
増えて4人暮らし、
子供が成長してさらに大きめの家に住む

でも数年には子供は出ていく、
そのときにはまた2人暮らし、
片方死んでいずれ一人暮らし、
こんなの目に見えてて一軒家買う意味ってなに?

だったら生活スタイルに合わせて
その都度その規模の家借りればいいじゃん
家買うとかリスキーすぎて意味わからん

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:32:40.605

一軒家と同じ物件を賃貸で数十年借りたら賃貸の方が金かかるよな?
つまりそういうこと
20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:32:57.450

買えるなら圧倒的に一軒家に決まってる
買って、貸して、家賃をもらう
その家賃を返済に当てる
30年くらいで勝手に完済して家主は出ていくか死ぬ

そしたらその一軒家の売却値が丸々お前の資産になる
お前は何もしてない
ただ単に誰かに借金を返済させてその資産を手に入れただけ
金持ちはこういう感じで太っていくわけだ

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 06:01:51.810

>>20
大東建託が同じこと言ってた!
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:35:32.313

いい物件あるなら悪くないと思うけど
海の近くと川の近くは止めとけよとだげ…
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:36:15.395

>>22
海沿いあかんか?(´・ω・`)
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:40:21.064

>>23
海坊主の被害
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:54:17.045

ひろゆきは一軒家買うやつはバカって言ってた
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 06:01:13.076

>>25
別にひろゆきが俺らの親じゃないけんのう(´・ω・`)
26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 06:00:54.204

一件やで隣人ガチャ外すときついな
30: き狩り ◆AKEGKyOchaJB 2021/05/04(火) 06:47:08.874

賃貸wwwww
摂取されてますなぁwwwwwwww
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 06:51:11.294

原状回復の程度による
原状回復がゼロに近いなら賃貸は滅失リスクを賃貸人に押し付け、借地借家法の手厚い保護も受けられるので得
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:16:18.317

隣人ガチャめんどいし買う財力があるなら買った方がいいぞ

引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1620072316/

Source: mindhack
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