1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/04(火) 05:05:16.739
現家賃7万円
これ1500万円くらいの家買ったとして
20年住むなら
7×12×20=1680
1000万円+諸経費500=1500
&将来一応売れる立地
みたいな計算でプラスになりそうな気がするんだけどどうなんだろう
それも込みで
家取り壊すのに子供が苦労するけど
だけど土地がショボいなら賃貸
福岡市内のはじっこ
土地はまず下らぬと思う
福岡なら郊外に家建てたら?
電車もたくさん走ってるし
うん、まさに郊外で考えてた市内ギリギリの範囲で
福岡市は発達都市ランキング東京抜いて一位だからね、まあ衰退はせんやろ
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一概には言えん
負債になったりもする
みんな勘違いしてるけど、ある意味ずっと国の物だぞ
基本的には中古やね
でも2000年前後の
今の建築なら地震無ければ50年は余裕よ
自分が住んでる限りは高額固定資産税発生装置でしかない
ああいうところは貸してなんぼ
なるほど、そういう視点もあるな
一人暮らし、2人暮らし、子供出来て3人暮らし
増えて4人暮らし、
子供が成長してさらに大きめの家に住む
でも数年には子供は出ていく、
そのときにはまた2人暮らし、
片方死んでいずれ一人暮らし、
こんなの目に見えてて一軒家買う意味ってなに?
だったら生活スタイルに合わせて
その都度その規模の家借りればいいじゃん
家買うとかリスキーすぎて意味わからん
つまりそういうこと
買って、貸して、家賃をもらう
その家賃を返済に当てる
30年くらいで勝手に完済して家主は出ていくか死ぬ
そしたらその一軒家の売却値が丸々お前の資産になる
お前は何もしてない
ただ単に誰かに借金を返済させてその資産を手に入れただけ
金持ちはこういう感じで太っていくわけだ
大東建託が同じこと言ってた!
海の近くと川の近くは止めとけよとだげ…
海沿いあかんか?(´・ω・`)
海坊主の被害
別にひろゆきが俺らの親じゃないけんのう(´・ω・`)
摂取されてますなぁwwwwwwww
原状回復がゼロに近いなら賃貸は滅失リスクを賃貸人に押し付け、借地借家法の手厚い保護も受けられるので得
引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1620072316/
Source: mindhack
【損得】賃貸と一軒家購入どっちが将来的にどっちが得…