不動産に詳しい人、二世帯住宅を貸したいんやけど…

building_nisetai_jutaku_bubunkyouyu.png

1: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:22:35.45 ID:jhl0sqlq0

建物の前に3台分駐車場があって三階建の建物の1階にワイが住んでて、2階に外階段があって2.3階は繋がってる。って感じなんやけど、2.3階で借り手見つかるかな?
それともワイも出て行って全部まとめた方が貸しやすい?

3: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:23:44.44 ID:oobkRoVL0

普通に見つかると思うよ。
4: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:24:33.15 ID:bMiybjgjM

上に家族連れが住んでイッチが耐えられるなら住んだまま貸したらええやろ
うるさくてかなわんと思うで
9: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:25:38.47 ID:67/WHzxM0

そういうのあるなあ
ストレス凄そう
11: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:26:24.63 ID:jhl0sqlq0

>>9
ワイ出て行ってマンション借りるが正解かな?
13: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:26:53.25 ID:Ga2gkHehd

どうでもいいけど数字が漢数字や全角半角が混ざって気持ち悪い
20: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:29:05.18 ID:PtzAwg3la

駐車場でバーベキューされるぞ
21: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:29:21.41 ID:wC9uU7uMM

不動産屋は水曜休みや
24: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:30:12.32 ID:bMiybjgjM

少し改造して上をシェアハウスとして貸すとか
民泊可能な地域なら民泊施設に改装するとかどや?
どっちでもイッチは管理人として下に住んでりゃええで
25: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:30:37.00 ID:LbeWe7/D0

両方貸した方が楽や

27: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:31:06.68 ID:oobkRoVL0

バーベキューとキャンキャン犬はマジで禁止しておいた方がいいw
特に家族で家借りるやつはすぐに舞い上がるからw
32: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:33:49.16 ID:ikpRL+SL0

アパートじゃないのに家主が一緒に住んでるってのは借りる方にとってはかなりストレスやぞ
うちの近くにそういう所あるけど、入ってもすぐ出ていく
33: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:33:52.43 ID:AmLNZk8W0

大家に下に住まれると
物音一つも立てづらいし借り手も借りにくいやろ
36: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:35:29.35 ID:jhl0sqlq0

>>33
別の世帯でも一緒ちゃう?
39: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:36:34.81 ID:AmLNZk8W0

>>36
普通は大家は最上階やろ
41: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:36:44.28 ID:nvsM+Otta

一階にワイだけなら怖いやろな
ワイ夫婦になってから出直した方がええで
42: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:37:22.41 ID:ykyHwjmY0

1階と2-3階が中で繋がってないなら借り手いそうやけど
43: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:37:24.72 ID:xc8uVHxza

イッチが三階にいって1、2階貸す
45: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:37:38.29 ID:yD3JZjM40

立地によるんやないか
46: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:37:47.00 ID:ye3IxJsaM

大家が下にいるのは何かあった時に
便利なのはあるけど嫌だって人多そう
49: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:38:20.27 ID:BxfWG19ld

イッチは外で犬と暮らせ
50: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:38:52.57 ID:ikpRL+SL0

そもそもイッチが大家として動けるのかも問題や
便所詰まったとか備え付けの電化製品が壊れたとか言われて対応できるんか
53: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:39:39.41 ID:Z79X5dJTd

二世帯住宅ってほんとゴミよな
57: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:41:06.97 ID:ikpRL+SL0

正直イッチは出てって全部貸したほうが客付くと思う
59: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:41:24.01 ID:ecOkH3Ecr

二世帯住宅建て売りした業者はほくそ笑んどるやろなあ
割高で中古需要は少ない
62: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:42:13.15 ID:De3kSoTKd

別に完全に別れてるなら需要あるやろ
70: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:43:16.29 ID:De3kSoTKd

大家が面倒くさいやろな
変な客付いたらしょうもない相談とかされまくるで
2: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 09:23:28.86 ID:RVWA2Iz+d

両方借りては見つかる。
金額次第
$(function(){ var c = 0; if($(“div.mtpro-tweet-outer”).length){ var ad = “div.mtpro-tweet-outer” }if($(“.twitter-tweet”).length){ var ad = “.twitter-tweet” }if($(“div.t_h”).length){ var ad = “div.t_h” } $(ad).each(function() { if (c !== 0) { if(c == 4 ){ $(this).before(‘

‘); } else if(c == 8 ){ $(this).before(‘

‘); } else if(c == 12 ){ $(this).before(‘

‘); } else if (c >= 16 && c%4 == 0) { $(this).before(‘

‘); } } c++; });});

引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1579738955/

Source: mindhack
不動産に詳しい人、二世帯住宅を貸したいんやけど…