1: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:26:44.36 0
家賃払うよりも買った方が良いと思って購入を検討してるんだけど
3: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:27:35.27 0
買った方がいいよ
間違いない
間違いない
2: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:27:26.83 0
被災したら大変だけどな
25: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:45:09.70 0
12年前に年収400で2800もちろん35年ローン
3.11でボロボロ
3.11でボロボロ
43: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:11:33.69 0
アホやな
その年収なら1500万のマンションが上限
その年収なら1500万のマンションが上限
81: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:37:01.84 0
老後に買い替えや建て直し必要になると大変よ
32: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:55:58.23 0
現金なら買ってもいい
ローンならやめとけ
死ぬぞ
ローンならやめとけ
死ぬぞ
38: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:08:15.71 0
月々の支払いが幾らとか言う言葉には騙されるなよ
74: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:32:32.15 0
ローンの専門家だが少し高すぎるな
3000以下にするのをお勧めする
出来れば2500以下
3000以下にするのをお勧めする
出来れば2500以下
4: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:28:13.03 0
年間120万前後の支払い
7: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:29:35.18 0
>>4
家賃は90万くらいだらさしてかわらん
家賃は90万くらいだらさしてかわらん
26: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:47:11.03 0
>>7
固定資産税が何気に結構苦しいよ
そのへんもしっかり考慮した方がいい
固定資産税が何気に結構苦しいよ
そのへんもしっかり考慮した方がいい
6: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:28:58.91 0
男は借金してなんぼ
もっと高いのにしとけ
もっと高いのにしとけ
11: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:32:28.90 0
子供がいないなら余裕
12: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:33:16.37 0
子供いないのに家買う意味
17: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:36:10.97 0
家賃払うの勿体無いからって感覚で家建てると大体失敗するって不動産屋が言ってた
19: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:37:02.61 0
年収6年分だから余裕だろ
昔は8年分とか10年分で払い切れずが多かった
国の方針で年収5年分で買える住宅を供給するつもりだったが
それも一因で不動産の値下がり→不況が続いてる
昔は8年分とか10年分で払い切れずが多かった
国の方針で年収5年分で買える住宅を供給するつもりだったが
それも一因で不動産の値下がり→不況が続いてる
20: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:37:59.67 0
退職金期待できるなら長期ローンでいいだろ
21: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:38:32.77 0
7年飲まず食わず遊びに行かずで買えるじゃん買えよ
22: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 09:39:48.76 0
買った後
会社倒産事業部解体地方転勤離婚
結婚後嫁の実家の近くに強制移動
会社倒産事業部解体地方転勤離婚
結婚後嫁の実家の近くに強制移動
33: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:02:48.42 0
金額的には問題なし
一番低い金利を提示してきた銀行から借りよう
固定資産税は結局戻って来るから気にすんな
マンション買うのは止めておけ
一番低い金利を提示してきた銀行から借りよう
固定資産税は結局戻って来るから気にすんな
マンション買うのは止めておけ
35: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:05:20.21 0
余裕で買えるが持ち家はどんどん価値が下がっていく
莫大な維持費もかかる
隣にヤクザが引っ越してきてもすぐ逃げられない
賃貸にしとけ
莫大な維持費もかかる
隣にヤクザが引っ越してきてもすぐ逃げられない
賃貸にしとけ
37: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:06:45.74 0
重要なのは支払総額な
35年ローンなら支払総額5000万ぐらいだろ
つまり5000万の家を買うのと同じなんだよ
自分の経済力で5000万余裕で払えると思うなら買えばいい
35年ローンなら支払総額5000万ぐらいだろ
つまり5000万の家を買うのと同じなんだよ
自分の経済力で5000万余裕で払えると思うなら買えばいい
39: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:08:57.31 0
マンション買うなら一括払いかそれが無理なら10年以内にローン完済できる物件にしとけ
あんなの現代の長屋を高額で居住する権利を買ってるにすぎん
あんなの現代の長屋を高額で居住する権利を買ってるにすぎん
40: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:10:00.43 0
オリンピック後で不動産状況激変の可能性あるし
東京は中心部以外空き家率の増加が物凄いらしいし
何が起きるかわからない
東京は中心部以外空き家率の増加が物凄いらしいし
何が起きるかわからない
41: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:10:33.64 0
都会マンションだと地獄だけど田舎一戸建てならいいんじゃない
42: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:10:43.67 0
会社から十分な住宅補助がある→賃貸
子供もいて定住する→一戸建てを建てる
子供もいて定住する→一戸建てを建てる
45: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:12:20.74 0
年収900万で3700万の家買ったけどちょっと高かったなあと思ってるぞ
無茶なんじゃないか
嫁と2馬力で1000ならわかるが
無茶なんじゃないか
嫁と2馬力で1000ならわかるが
48: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:14:49.94 0
住宅ローンの仕事してるけどこの条件なら大丈夫な気がする
事故るのは大抵転職繰り返しててだんだん年収下がってく人
事故るのは大抵転職繰り返しててだんだん年収下がってく人
46: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:13:19.09 0
地方なら年収580万は高給取り
共稼ぎできるなら全然問題ない
でも見栄で買うならやめときなさい
共稼ぎできるなら全然問題ない
でも見栄で買うならやめときなさい
47: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:13:23.65 0
昔と違ってこの先不動産はダダ余り状態に必ずなる
人口減少し続けるんだからね住宅需要は目減りし続けて価格は必ず下がる
今の価値観で判断するんじゃなくて30年後どうなるかをよくよく検討した上で決めるべき
俺はバフェットみたいに「出来るだけ慎ましく」って考えるけど
人口減少し続けるんだからね住宅需要は目減りし続けて価格は必ず下がる
今の価値観で判断するんじゃなくて30年後どうなるかをよくよく検討した上で決めるべき
俺はバフェットみたいに「出来るだけ慎ましく」って考えるけど
51: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:17:15.44 0
>>47
不動産って地域ごとに相場分かれてるよね
中途半端な郊外に買ったら売れなくなりそう
不動産って地域ごとに相場分かれてるよね
中途半端な郊外に買ったら売れなくなりそう
53: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:18:50.95 0
会社の同僚に元不動産屋がいるんだが
そいつに聞いたら新築はやめとけって言われた
中古で建物の値段がほぼ0の物件をリフォームしたらいいって
買ったときの値段が全部土地の値段だから売るときもその値段で売れるって言ってた
そいつに聞いたら新築はやめとけって言われた
中古で建物の値段がほぼ0の物件をリフォームしたらいいって
買ったときの値段が全部土地の値段だから売るときもその値段で売れるって言ってた
56: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:20:50.12 0
>>53
日本の築20年以上の木造住宅だと建て替えを計画する時期
日本の築20年以上の木造住宅だと建て替えを計画する時期
54: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:19:05.25 0
不動産屋買うなら都内の最寄駅徒歩10分以内にしとけ
それらの条件から外れると今世紀中資産価値下がりまくり
それらの条件から外れると今世紀中資産価値下がりまくり
55: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:20:29.55 0
独身なら余裕
結婚してるなら嫁さんもパートに出て稼いでもらえばなんとかなる
ただ子供の教育はかなり不自由
結婚してるなら嫁さんもパートに出て稼いでもらえばなんとかなる
ただ子供の教育はかなり不自由
62: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:24:39.56 0
3500万の家を買ってすぐに売却して現金化しようと思ったら
諸経費引くと残るのはせいぜい2500万だろな
つまりローンの残債が2500万以内ならばチャラにできる
頭金1000万でローンを2500万以内にすることだな
諸経費引くと残るのはせいぜい2500万だろな
つまりローンの残債が2500万以内ならばチャラにできる
頭金1000万でローンを2500万以内にすることだな
63: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:25:36.07 0
持ち家ほど無駄なものはない
金あるなら不動産投資して賃料をもらい自分は賃貸に住んだほうがいい
金あるなら不動産投資して賃料をもらい自分は賃貸に住んだほうがいい
71: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:29:32.07 0
親が15年住んで売ったらほぼ倍になったんで全部回収できてプラスだった
バブル飛んで数年だったからまだ高値で売れたみたい
バブル飛んで数年だったからまだ高値で売れたみたい
83: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:37:15.29 0
結婚した時にお祖母ちゃんが一流ハウスメーカーの3階建ての家建ててくれた
土地は元からあった
進学校から一流大学だし顔もいいし背も高いし俺ってほんと恵まれてると思う
いつも街歩いてて何このみんな同じようなショボい黄色人種どもって思う
煽りじゃなくてそう思ってしまうんだ
土地は元からあった
進学校から一流大学だし顔もいいし背も高いし俺ってほんと恵まれてると思う
いつも街歩いてて何このみんな同じようなショボい黄色人種どもって思う
煽りじゃなくてそう思ってしまうんだ
73: 名無し募集中。。。 2019/11/04(月) 10:30:23.03 0
嫁って最初っから家買うことありきだからな
他の選択肢頭にない
他の選択肢頭にない
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Source: mindhack
年収580万で3500万の家を買うという選択・・・