1: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:31:41.00 0
これで無職脱出できないかな
6: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:38:23.88 0
天才やん
錬金術やでほんま
錬金術やでほんま
2: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:32:09.03 0
借り手が現れなかったらどうする?
3: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:33:53.28 0
メンテナンスとリフォームで詰む
4: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:35:10.72 0
そのうち莫大な管理費がくるぞ
5: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:36:10.28 0
かぼちゃの馬車って知ってる?
37: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 13:17:26.28 0
この手の電話が掛かって来なくなったな
8: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:39:26.01 0
実際それで不労収入得てる奴はいるけどね
サラリーマンしてると職場に勧誘の電話かかってくるよ
サラリーマンしてると職場に勧誘の電話かかってくるよ
9: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:41:32.73 0
一部屋じゃ小遣いぐらいの稼ぎにしかならんだろ
10: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:44:01.22 0
バブル期にみんなでそういうインチキやった結果が今
11: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:44:57.97 0
低金利でローションを
に空目した
13: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:45:53.69 0
大都市圏の駅前とか大学の近く以外はたぶん損する
14: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:46:59.20 0
妹は結婚して賃貸のマンションに住んだが不動産屋で紹介されたそういう所で
はるか遠くに住んでる出会った事もない人に人に毎月振り込んでると言ってた
はるか遠くに住んでる出会った事もない人に人に毎月振り込んでると言ってた
16: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:49:37.09 0
これから空き家問題が深刻化していくぞ
二十年後は3軒に一軒は空き家
素人が簡単に手を出したらローン返す前に不良債権化する
二十年後は3軒に一軒は空き家
素人が簡単に手を出したらローン返す前に不良債権化する
17: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:51:31.36 0
ボーナス払いのときに差益パーじゃん
コツコツドカン
コツコツドカン
18: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:51:56.91 0
アパートローンの金利は住宅ローンほど安くないから大変だよ
32: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 12:36:37.32 0
>>18
それな
たいていの住宅ローンは自宅にすることが条件だったりするから
賃貸にしたのがバレると一括返済を求められるぞ
それな
たいていの住宅ローンは自宅にすることが条件だったりするから
賃貸にしたのがバレると一括返済を求められるぞ
38: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 13:17:49.91 0
>>32
そうなの?
でも普通に分譲マンション買ったあとに転勤があって
今賃貸に出してるみたいな話よくあるじゃん
そうなの?
でも普通に分譲マンション買ったあとに転勤があって
今賃貸に出してるみたいな話よくあるじゃん
40: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 13:19:22.73 0
>>38
民間の銀行ならいいけど
住宅金融公庫は政府の金が入ってるから賃貸に出したらアウト
民間の銀行ならいいけど
住宅金融公庫は政府の金が入ってるから賃貸に出したらアウト
19: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:53:33.20 0
低金利でも借金だときついし一般人が借金して買うレベルのとこの方がリスク高い
自己資金で高いかね出せるんなら成功確率高いし儲かる
金あるやつほど楽に儲かるってやつ
自己資金で高いかね出せるんなら成功確率高いし儲かる
金あるやつほど楽に儲かるってやつ
20: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:54:55.46 0
賃貸経営を始めるなら金利が安い今がチャンスだよ
22: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:58:47.08 0
賃貸より駐車場の方がどう考えてもいいだろ
23: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 12:02:15.05 0
30年間借りてを見つける事ができたらね
24: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 12:04:01.96 0
将来移住することも考えて東南アジアかグァムあたりの物件買え
27: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 12:28:07.91 0
レオパレスのオーナーも家賃収入で儲かると思ったんだろうな
29: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 12:30:51.68 0
儲かるなら不動産のプロである不動産屋や資産運用に長けた資産家が買ってるよね?
なぜ買われずに売れ残ってるんだと思う?
なぜ買われずに売れ残ってるんだと思う?
31: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 12:35:40.49 0
マンションは管理費と積立修繕費があるから空きになったらかなり苦しい
誰も借りないなら自分で住むぐらいの余裕があるなら別だけど
誰も借りないなら自分で住むぐらいの余裕があるなら別だけど
34: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 13:11:49.64 0
計算したら儲からないから変だなと思ったらローンで買ってるからか
家賃収入と同じくらいの金額がローン返済になっちゃうんだな
ローン払い終わったら家賃収入で食っていけるけど
家賃収入と同じくらいの金額がローン返済になっちゃうんだな
ローン払い終わったら家賃収入で食っていけるけど
45: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 14:03:45.00 0
実際それやって年間20万程利益出てたけど賃借人が自己破産して滞納し気味で計画くるいまくり
破産した時点で保証会社逃げ出すし2か月滞納で出ていけって契約だけどだらだら払い続けるから出て行ってもらえないし
契約更新まで1年半あるからそれまで地獄気味
破産した時点で保証会社逃げ出すし2か月滞納で出ていけって契約だけどだらだら払い続けるから出て行ってもらえないし
契約更新まで1年半あるからそれまで地獄気味
47: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 14:10:18.28 0
>>45
一室しかやらないからあなたはダメなんだよ
リスクを分散しろ
一室しかやらないからあなたはダメなんだよ
リスクを分散しろ
44: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 13:54:40.52 0
何千万か知らんがその額を小遣い程度だと一括で払える人ならな
少なくとも将来の為に今年は遊びを我慢するってレベルでないと
少なくとも将来の為に今年は遊びを我慢するってレベルでないと
46: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 14:08:22.96 0
数年前に不動産投資を始めた数人の知人はみんな成功している
ここの投資のマイナス面にしか目を向けず何もしないという消極的な選択をする連中は死ぬまで搾取される側から脱することができない
ここの投資のマイナス面にしか目を向けず何もしないという消極的な選択をする連中は死ぬまで搾取される側から脱することができない
15: 名無し募集中。。。 2019/08/09(金) 11:49:22.43 0
スルガ銀行で検索してみろ
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元スレ:http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1565317901/
Source: mindhack
低金利でマンションをローンで買って賃貸で貸したら差益で食っていけるよなwwwwwww